آثار الوباء (كورونا) على عقود الإجارة ـ دراسة فقهية

الملخص

موضوع البحث: آثار الوباء ( كورونا ) على عقود  الإجارة ـ دراسة فقهية.

أهدافه:

 أولا: تخريج مسألة أثر الوباء على عقد الاجارة من فقه المتقدمين والمعاصرين.

ثانيا: بيان آثار كورونا على عقود الإجارة.

ثالثا: آثار كورونا  على اسقاط  جزء من الأجرة عن المستأجر، ما يقابل أيام الحظر للعقود القائمة.

منهج البحث:  المنهج الاستقرائي الاستنتاجي، وذلك باستقراء المادة العلمية للموضوع من المصادر الأصلية لكتب الفقه عامة وكتب فقه المذاهب الأربعة خاصة، مع مراجعة ما كتبه المعاصرون في هذا الموضوع.

أهم النتائج:

أولا: تخريج كورونا على الجوائح والأعذار والظروف الطارئة .

ثانيا: أن عقود الإجارة التي تم الاتفاق عليها ولم يتم الانتفاع بالعين المستأجرة، يجوز فسخ العقد فيها .

ثالثا: العقود القائمة وعليها أقساط دورية مستحقة، فيلزم كلاً من المستأجر والمؤجر تمام المدة، ويسقط من الأجرة عن المستأجر ما يقابل أيام الحظر.

أهم التوصيات:

أُوصي الباحثين بدراسة آثار الأوبئة في العبادات والمعاملات.