آثار التغيرات الاقتصادية على زكاة العقار

الملخص

جاء البحث بعنوان "آثار التغيرات الاقتصادية على زكاة العقار"، وكان الهدف منه بيان المقصود بالتغيرات الاقتصادية وأنواعه وبيان أنواعها، كأثر كساد السوق أو أثر هلاك العقار، أو أثر الضرائب العقارية في زكاة العقار. واعتمد الباحث في هذا البحث على المنهج الاستقرائي بتتبع آراء الفقهاء في أمهات كتب الفقه، والمنهج التحليلي لتحليل آرائهم.

وقد أسفر البحث عن عدة نتائج أهمها:

1. أن الكساد في العقارات هو أن يزيد العرض ويقل الطلب فتتوقف حالة البيع والشراء مما يؤثر على أسعارها بالسلب.
2. أن تاجر العقارات لا زكاة عليه إذا مضى حول ولم يبع من أصوله شيئاً، أو باع شيئاً لا يكفيه وأهله ومن يقوم بنفقتهم؟؛ لأن الزكاة إنما شرعت في المال النامي.
3. لو هلكت العقارات وتلفت فإن صاحبها لا يضمن، ولا تجب عليه زكاة التالف؛ لأن الزكاة عرف وجوبها على طريق اليسر وطيبة النفس بأدائها، ولهذا اختص وجوبها بالمال النامي الفاضل عن الحاجة الأصلية.

وقد جاء البحث شاملاً لأكثر التغيرات التي تؤثر تأثيرًا كبيرًا في زكاة العقارات، والتي لا محيص عن تناولها.